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Taux bas : Comment renégocier son prêt immobilier

Comment renégocier son prêt immobilier : les étapes et les points clés :


Profiter de l’occasion des taux très bas pour renégocier votre taux d’intérêt
Les étapes :

– Etudier l’intérêt de l’opération en consultant un courtier et faire des simulations par exemple cafpi

– Faire jouer la concurrence.

– Monter son dossier.

Simuler votre rachat de Crédit

Exemple de renégociation pour un prêt de 200 000 € :

Emprunt souscrit sur 20 ans en décembre 2008
au taux d’intérêt de 5,05 % + 0,36 % d’assurance,
le gain potentiel avec une renégociation de prêt en novembre 2010, au taux de 3,39 % sur les 18 années de remboursement restantes est de 24 176 €.

Travailleurs non salariés TNS : calcul du revenu social 2013 (LFSS 2013)

LFSS 2013 article 11  TNS :  les principales modifications  :


  • les  frais professionnels (déduction forfaitaire de 10% ou frais réels) dans le calcul du revenu social à compter de 2013 (rémunérations imposées à l’IR selon les règles de traitements et salaires). A titre transitoire, les provisionnelles des années 2013 et 2014 sont calculées sur le revenu social majoré de 11% dans la limite de 12000 euros.
  • La fraction des revenus distribués et des intérêts payés qui excède 10% du capital social, des primes d’émission et des sommes versées en compte courant dans le calcul du revenu social à compter de 2013 pour tous les TNS exerçant leur activité dans une société soumise à l’IS et plus seulement dans une société d’exercice libérale (SEL).
  • Cotisation maladie déplafonnée à compter de 2013:
    • Pour les professions relevant du RSI, la cotisation maladie est appelée sur le revenu social total au taux de 6.5% (0.6% + 5.9%)
    • Pour les praticiens et auxiliaires médicaux conventionnés, les revenus hors convention sont pris dans leur intégralité pour le calcul de la cotisation supplémentaire au taux de 9.7%

 

BAREME KILOMETRIQUE 2013

FISCLAITE 2013 : BAREME KILOMETRIQUE

En attendant l’appartition aux environs de février mars 2013, le barème kilométrique en vigueur reste celui de 2012 :
Téléchargeable ici : barème_kilométrique_

A. BAREME APPLICABLE AUX AUTOMOBILES

B. BAREMES APPLICABLES AUX CYCLOMOTEURS, VELOMOTEURS, SCOOTERS, MOTOCYCLETTES…   >  barème_kilométrique_

Source : Le bulletin officiel numéro 18 du 22/02/2012

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