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Indice de référence des loyers (IRL) : 2e trimestre 2014

Indice de référence des loyers (IRL) : + 0,57 % au 2e trimestre 2014
indice de reference des loyers

Le nouvel indice de référence des loyers (IRL) a été publié le 11 juillet 2014 par l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee). L’indice du 2e trimestre 2014 s’élève à 125,15, soit une augmentation annuelle de 0,57 % par rapport à l’IRL du 2e trimestre 2013.

L’IRL fixe les plafonds d’augmentation annuelle des loyers que les propriétaires peuvent exiger de leurs locataires lorsque le bail comporte une clause de révision annuelle des loyers. Il s’applique aux baux d’habitation meublés ou non.

L’IRL correspond à la moyenne, sur les douze derniers mois, de l’évolution de l’indice des prix à la consommation (IPC) hors tabac et hors loyers.

Indice de référence des loyers
référence 100 au 4e trimestre 1998
Rappel : les séries sont disponibles sur le site de l’Insee.
Source : Insee
En niveau Évolution annuelle (T/T-4) en %
2010 T1 117,81 + 0,09
2010 T2 118,26 + 0,57
2010 T3 118,70 + 1,10
2010 T4 119,17 + 1,45
2011 T1 119,69 + 1,60
2011 T2 120,31 + 1,73
2011 T3 120,95 + 1,90
2011 T4 121,68 + 2,11
2012 T1 122,37 + 2,24
2012 T2 122,96 + 2,20
2012 T3 123,55 + 2,15
2012 T4 123,97 + 1,88
2013 T1 124,25 + 1,54
2013 T2 124,44 + 1,20
2013 T3 124,66 + 0,90
2013 T4 124,83 + 0,69
2014 T1 125,00 + 0,60
2014 T2 125,15 + 0,57
2014 T3
2014 T4

IRL 2014 : Indice de référence des loyers augmente de 0,60 % sur un an au 1er trimstre 2014

Indice de référence des loyers – Premier trimestre 2014 

publié le 11 avril 2014 par l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee )

Au premier trimestre 2014, l’indice de référence des loyers atteint 125,00.

Sur un an, il augmente de 0,60 %.

Indice de référence des loyers

Évolution annuelle de l’indice de référence des loyers

Évolution annuelle de l’indice de référence des loyers – Insee

A quoi ça sert l’IRL :

L’IRL fixe les plafonds d’augmentation annuelle des loyers que les propriétaires peuvent exiger de leurs locataires lorsque le bail comporte une clause de révision annuelle des loyers. Il s’applique aux baux d’habitation meublés ou non.

L’IRL correspond à la moyenne, sur les douze derniers mois, de l’évolution de l’indice des prix à la consommation (IPC) hors tabac et hors loyers.

Indice du coût de la construction (ICC) 4T2013

L’ICC sert de référence pour :

la révision triennale des loyers commerciaux,

le plafonnement des loyers applicable lors du renouvellement des baux commerciaux.

L’ICC permet de mesurer l’évolution des prix de construction des bâtiments neufs à usage principal d’habitation (logement individuel, logement individuel groupé tel que la maison individuelle comportant plusieurs logements individuels, et enfin les logements collectifs).

Les valeurs de l’ICC ont pour base 100 le 4e trimestre 1953.

Depuis 2006, l’indice de référence des loyers (IRL) a remplacé la moyenne associée de l’ICC comme référence pour la révision des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé.

Pour éviter les augmentations trop importantes des loyers de locaux à usage professionnel, dues aux variations de l’ICC, il est possible d’utiliser soit l’ILC pour les  activités commerciales et artisanales, soit l’Ilat pour les loyers des bureaux.

 ICC 4e trimetre 2013  

Date de parution au Journal Officiel : 06/04/2014

Indice  : 1615,00

Moyenne des quatre derniers trimestres : 1627,50

Consulter tous les indices des prix ici

 

 

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